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集体土地自建房有办法买卖吗

可以卖给本村的村民,让大队给办一下就行

不用跑到房管局问了,我来告诉你吧.农村土地上的自建房统称宅基地,是不能在房产市场流通交易的,但如果想卖的话也可以,不需要交任何税费,税费是商品房过户的时候产生的一笔费用,宅基地不属于商品房,在房管局也没有档案,所以不需要税费,最安全保障的交易方式就是到您所在市公证处做个房屋买卖交易公证,会有个公证书给你们买卖双方,需要花500元到700元左右.看每个城市的收费.

可以,你只要提供相关部门报建全部材料后申请办理房屋产权证,再把集体用地转为出让地并取得国有土地使用证书就可以上市交易了

《土地管理法》第63条规定:“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设.”如果农民的房屋允许自由买卖,就是将与房屋相连接的宅基地使用权作为标的物出卖了,实质上就是对农民集体所有的土地使用权进行非农业建设,因而为该规定所禁止.购买这类房屋要谨慎考虑

我国实行土地的公有制,城市市区的土地属于国家所有;农村和城市郊区的土地,除由法律规定为国有的以外,属于农民集体所有.《地管理法》第六十三条规定“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”,但是,

一、关于认定买卖合同效力 1、宅基地房屋买卖的双方为同一集体经济组织成员的,且经过宅基地审批手续的,认定合同有效(即户口在该村或街道).审批手续为经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准. 2、集体经济组织全部成员转

《土地管理法》第63条规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设.《城市房地产管理法》第8条规定,城市规划区内的集体土地,经依法征用转为国有土地后,该国有土地的使用权方可有偿出让.《国务院办公

你好! 国家规定:农村集体土地上的自建房一律禁止买卖!

没有房产证的自建房是不可以买卖的,必须有房产证才可以买卖.1、农村自建房也是可以拿到房屋权属证书的,拿不到那是你没有依据《房屋登记办法》去办理.第八十

很多朋友都在咨询农村房子买卖的事情,很不幸的是很多买卖都是不合法的,当卖家反悔了,买房人的权益都得不到保障.那么,农村房子到底能不能合法买卖呢?农村房子怎样买卖合法?农村房屋的买卖可以分为三大类:一类是城市居民与农

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