www.5213.net > 买房子签合同办贷款按揭如果提前还完有违约金吗?

买房子签合同办贷款按揭如果提前还完有违约金吗?

按照《合同法》规定,违约是指合同双方当事人违反合同的规定,如果你到时候提前还款,从理论上说是与合同规定不相符的,但是你这个行为目的是为了合同更好的得到履行完毕,因此人民银行有个规定,不需要承担违约责任.当然,合同法说违约金是指约定最高不得超过30%,不是必须30%的.

合同已签,房贷未下,没有办法提前还款,只有等到贷款下来才可以.下面是各银行提前还款的情况介绍:1.招商银行 贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息,贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息

提前还款一般需要缴纳违约金,借款合同中约定免去的除外.有网友回答一般是三个月的利息,各个银行不同

一般来讲大部分银行一年以内提前还贷的话是要收违约金的.超过一年就不收了. 具体数额各个银行不一样,基本上在3个月到6个月的利息之和.

大部分银行都是需要交违约金的,但具体金额根据各银行而定.而且提前还款还去要支付剩余本金3%-5%的提前还款手续费,具体情况建议向已贷款银行进行咨询.

若是在我行办理的个人住房贷款,“提前还款”一般要求前往经办行或当地的贷后服务中心申请.各分行关于“提前还款”的相关规定(如:时间、金额、是否有违约金等)有所差异,您可以查看您的贷款合同,也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认.

不要

根据按揭合同,提前还款实际上是构成违约的.一些银行为了限制提前还款,还提出了“实质性提前还款”的概念,通常表述为在12个月内,借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20%,即视为实质性的提前还款.有些银行要求,构成实

按贷款合同约定办,约定了违约金的即应支付,没有约定的不应支付. 重庆市建行房贷提前还款收取手续费,具体标准是:1、贷款未满一年的需要提前还款的,收取提前还款金额的百分之三手续费;2、贷款时间在1年到两年之间的需要提前还款,收取提前还款金额的百分之二手续费;3、贷款两年到三年需要提前还款的,收取提前还款金额的百分之一手续费.

提前还款是需要收取一定的违约金的.住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;8.能够提供管理中心认可的有效担保;9.相关法规、规章和政策规定的其他条件.

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