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乡镇的房子算首套房吗

农村的房子不算首套房.首套房的认定标准:1、全款买过一套房,贷款买房;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房;3、个人名下有两套房的商业贷款记

农村住房和宅基地,属于集体性质,不算正规商品房,所以,你拥有农村住房,不影响你购买正规商品房算首套买入

农村自建房没有产权的,不算首套房. 所谓的“首套房”得同时满足三个条件: 1、买房人年满18周岁; 2、买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠); 3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房.不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外.

对房贷的限制中,所谓的第一套房不包含农村的住房.

契税是根据你房屋面积来计算的,90平米以下1% ,90~144是1.5%, 144以上属于高档商品房契税3%至于你算不算第二套房,只要你原先已经有房产了,不管是商品房还是自建房,还是保障性住房,再买房都算第二套房,第二套房贷款利率上浮10%,首付要6成

1、农村的房有产权手续就算首套房; 2、收取维修基金百分之二点五合理,是国家规定的~s4

农村集体土地上的住房是不计入自有产权住房套数的.以成都为例:成都市房管局相关负责人告诉四川日报记者,拍卖取得住房的,须执行住房限购、限售政策,取得的住房计入自有产权住房套数;因法院生效裁判文书(不含法院调解书)取得

农村建房,不算首套房子.所谓的“首套房”得同时满足三个条件:1. 买房人年满18周岁;2. 买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);3. 购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房.不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外.

按新政策 贷款还清了 就算首套 具体还要看地方规定

你好!不算,老家的都不算希望对你有所帮助,望采纳.

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